Жители Татар-базара в Ижевске не могут добиться прекращения стройки высотного дома «в соседнем огороде»

Фото: susanin.news
В частном секторе Ленинского района ударными темпами строится 16-этажная высотка, против чего уже почти год выступают жители Татар-базара.

Ижевск. Удмуртия. Около полугода в Ижевске посреди частного сектора строится 16-этажка. Жителей Ленинского района этот вопрос крайне беспокоит, поскольку их тихой жизни пришел конец – теперь у них в соседях появится дом на 312 квартир. Стены высотки на Азина, 143 возводят буквально в нескольких метрах от заборов частных домов. По мнению старожилов, теперь их новые соседи заставят все внутренние проезды личным транспортом.

Конфликт застройщика и жителей Татар-базара

Uploaded by ИА Сусанин on 2017-07-14.

Местные жители рассказывают, что они почти единогласно подписывали многочисленные обращения к местным и республиканским властям и в прокуратуру, но добиться прекращения строительства так и не смогли. «Все против. Писали в прокуратуру, в архитектуру, в прокуратуру, ответы все какие, что вот это все правильно, все законно, проблем нет никаких. А нас-то это всех напрягает, движение постоянное грузовых машин. Дорогу разбивают, а ее мы делали за свой счет. Работы ведутся практически круглосуточно», - сообщил корреспонденту информационного агентства «Сусанин» председатель местного уличкома Андрей Лебедев.

Слухи о том, что строительство высотного дома фактически «в огороде у соседа» скоро начнется, появились еще летом 2016 года. Тогда активные жители Татар-базара обратились к муниципальным властям, которые заверили их в том, что никакого строительства на этом месте не планируется. Житель улицы Красина Леонид Асланов рассказал, как тогда пообщался с главным архитектором города Владимиром Некрасовым. «Мы пошли даже к Некрасову, показали, начали смотреть уже в архитектуре документы, хоть и указана малоэтажная застройка, но не указано предельной высоты. То есть, допустим, зона общественно-деловой застройки в сочетании с высокоэтажной застройкой. Там, допустим, ограничение по высоте до 50 метров. Другие зоны, там где-то до 15 метров. А у нас почему-то не было. По ошибке не указали просто высоту, и его начали относить к категории «Остальные», то есть до 40 метров, что в принципе не соотносится даже с понятием малоэтажным», - рассказал мужчина.

Эта коллизия, по словам Леонида Асланова, и стала причиной конфликта. Тогда главный архитектор Ижевска Владимир Некрасов говорил, что нельзя выдавать разрешение на строительство в этой спорной зоне до тех пор, пока не будут внесены изменения в городские подзаконные акты, регулирующие строительную деятельность. В конце декабря 2016 по результатам общественных слушаний такие изменения внесли, и теперь в районе улиц Красина и Азина нельзя строить дома выше 12 метров. Но застройщик к тому времени уже успел получить разрешение на строительство. На документе за подписью заместителя начальника главного управления архитектуры и строительства Ижевска Дмитрия Вако стоит дата - 12 декабря 2016.

Таким образом, неточность в градостроительном плане и в правилах землепользования и застройки Ижевска привела к тому, что застройщик может сослаться на свое право строить высотку на 312 квартир фактически «в соседнем огороде».

В свою очередь, руководитель отдела продаж ИП Третьяков Ю.С. (занимается заключением договоров долевого строительства «Видного дома») Рустам Насифуллин подтвердил, что все документы на строительство у застройщика есть. Более того, у него уже есть договоры с «Ижводоканалом» на подключение сетей холодного водоснабжения и водоотведения (канализацию), договор с «Ижевскими электрическими сетями» на подключение к электросетям, договор на подключение к газовым сетям с «Газпром газораспределением Ижевск». Насифуллин также предоставил копии этих документов, как и копии разрешения на строительство, акта проверки соблюдения требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и инспекции Госстройнадзора Удмуртской Республики. Эта же организация своим заключением подтвердила соответствие застройщика ООО «Стройсоюз» и проектной декларации требованиям федерального законодательства.

В итоге жители Татар-базара оказались в патовой ситуации – прекратить стройку невозможно, так как по всем документам она законна. Один из местных жителей даже высказал мнение, что теперь им остается надеяться только на руководство республики или Президента России. 

Георгий Поветкин
 
По теме
О ситуации со строительством многоэтажного жилого дома на улице Азина, 143 - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск В соответствии с Генеральным планом города Ижевска территория, ограниченная улицами Азина, Областная, Красина и Нагорная, относится к зоне общественного жилого назначения.
26.07.2017
Три дома останутся сегодня без холодной воды в районе Буммаша в Ижевске ФОТО - Моя Удмуртия Предприятие «Ижводоканал» сообщило на своём сайте , что сегодня, 25 июня, в связи с проведением плановых работ, с 9:00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по трём адресам: - ул.
25.06.2018
 
В Глазове началась приемка кровель - Glazov.su Глазов.Ру В городе Глазове началась приемка кровель, которые были отремонтированы в рамках реализации программы капремонта многоквартирных жилых домов в Удмуртии.
22.06.2018
 
Три дома останутся сегодня без холодной воды в районе Буммаша в Ижевске ФОТО - Моя Удмуртия Предприятие «Ижводоканал» сообщило на своём сайте , что сегодня, 25 июня, в связи с проведением плановых работ, с 9:00 будет отсутствовать холодное водоснабжение по трём адресам: - ул.
25.06.2018 Моя Удмуртия
Процесс реконструкции будет сопровождаться отключением ГВС. Полная модернизация 12 центральных тепловых пунктов запланирована в Ижевске в 2018 году.
20.06.2018 Известия Удмуртской Республики
В Малопургинском районе мужчина подозревается в убийстве знакомого - Следственный комитет          Завьяловским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Удмуртской Республике возбуждено уголовное дело в отношении 45-летнего местного жителя.
25.06.2018 Следственный комитет
Оперативные сведения о состоянии преступности - Следственный комитет          По состоянию на 25 июня 2018 года на территории Удмуртии зарегистрировано:          - 46 убийств против 55, совершенных  за аналогичный период прошлого года (снижение на 16,4 %);
25.06.2018 Следственный комитет
Ижевчанка торговала рыбой «второй» свежести - Известия Удмуртской Республики Товар хранился в багажнике автомобиля. В Ижевске за незаконную торговлю оштрафовали местную жительницу, сообщает пресс-служба судейского сообщества Удмуртской Республики.
25.06.2018 Известия Удмуртской Республики
Мужчина до приезда полицейских удерживал злоумышленника. В Ижевске сотрудники полиции задержали 20-летнего студента одного из ВУЗов города.
25.06.2018 Известия Удмуртской Республики
Урок памяти в Госсовете УР - Минкультуры Выставка Национальной библиотеки УР в Госсовете УР 22 июня Национальная библиотека УР приняла участие в Уроке памяти, организованном постоянной комиссией по общественной безопасности,
25.06.2018 Минкультуры
23 июня состоялся праздник День деревни Лудорвай - Минкультуры 23 июня состоялся праздник День деревни Лудорвай В 2017 году музей-заповедник «Лудорвай» стал победителем III Всероссийского конкурса «Культурная мозаика малых городов и сёл -2017» с проектом «Забытая полезность» музе
25.06.2018 Минкультуры
Проект ждет ряд новшеств. Новой площадкой Ижевского киноклуба после закрытия кинотеатра «Дружба», с 5 июля, станет киноцентр «Им̰п̰е̰р̰и̰я̰ ̰г̰р̰е̰з̰» в ТЦ «Сигма».
25.06.2018 Известия Удмуртской Республики
«Завтра была война» - Единая Россия Местное отделение Завьяловского района партии «Единая Россия» присоединилось к Всероссийской акции памяти.
25.06.2018 Единая Россия