Новости города БезФормата.Ru
Ижевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместе теплее

24.07.201724.07.2017 admin 0 Comments Более миллиарда рублей за два ремонтных сезона   в тепловые сети Ижевска 

Заключение концессионного соглашения в Ижевске позволило сдвинуть с мертвой точки процесс реконструкции тепловых сетей. Всего за два ремонтных сезона  — 2016 и 2017 годов — в ижевские теплосети будет вложено порядка миллиарда рублей — в два раза больше, чем за все время действия договора аренды. Первые результаты концессии говорят — в данном случае если и есть о чем жалеть, то только о том, что решение не было принято раньше.

Преодолевая страх

Любой экономический проект оценивают не только по возможной выгоде, но и с точки зрения рисков, которые могут помешать эту выгоду извлечь. При заключении концессионного соглашения по теплосетям в Ижевске, при всех его очевидных преимуществах перед другими вариантами решения проблемы, риски тоже, конечно, оценивались. И они были достаточно значимыми, чтобы задержать подписание документа до «последнего».

Во-первых, этот документ не так прост с точки зрения юридического оформления — соглашение подразумевало передачу в пользование огромного количества как самих объектов сетевой инфраструктуры, так и земельных участков, на которых они находятся. Все это следовало правильно оценить и оформить документально, корректно изложить обязательства сторон по использованию имущества, финансовым взаимоотношениям и пр. Учитывая внимание правоохранительных и антимонопольного органов, любая юридическая оплошность могла быть истолкована как «превышение служебных полномочий».

Внимание надзорных органов, в свою очередь, было продиктовано не только тем, что теплосети — это «социальная история» и от их работоспособности зависит жизнь целого города, но и тем, что процесс работы над соглашением чересчур политизирован. Здесь свой вклад внесли как активисты, стремящиеся на любой значимой теме заработать политические очки, так и бизнесмены от ЖКХ, увидевшие в ситуации шанс урвать кусок сетей. Благодаря им процесс не раз приостанавливался для «общественного обсуждения» и оценки всех вариантов (хотя в действительности никаких других реальных вариантов не было — только фантастические).

Что касается экономических рисков — они если и были, то проработка и согласование сторонами финансовой модели концессии, ее юридическое оформление и соблюдение сторонами своих обязательств все вопросы к экономической части проекта сняли. И как показывают первые результаты, несмотря на страхи, заключение соглашения было решением верным и своевременным.

Ижевск демонстрирует другим городам, что инфраструктурные проблемы, накапливавшиеся годами и принимавшие в ряде случаев катастрофический характер, могут быть решены при помощи механизмов государственно-частного партнерства быстрее и эффективнее, нежели за счет исключительно государственных ресурсов.

Убедительным аргументом было решение ПАО «Т Плюс» реализовать пилотный проект: уже в прошлом году, еще до заключения договора концессии, «Удмуртские коммунальные системы» осуществили работы по реконструкции и ремонту внутриквартальных сетей в таких объемах, в каких они должны выполняться в рамках концессии, — 497 млн рублей было вложено в работы по реконструкции, еще почти 400 млн составило финансирование программы текущего ремонта. И прошедшая зима показала, что вложения в реконструкцию сетей приносят результат буквально сразу: снижение повреждаемости на сетях Ижевска за время отопительного сезона 2016/2017, по статистике ООО «УКС», составило порядка 15%, при том, что компания начала фиксировать даже малейшие повреждения, чего раньше не делалось, а сам сезон был рекордно длинным. Вложив в капитальный ремонт и реконструкцию всего за один сезон такой объем средств, какой был оговорен действующим на тот момент договором аренды за все 25 лет, будущий концессионер убедил всех, что настроен серьезно.

Три стороны

Главная сложность концессионного соглашения состояла в том, что фактически (пусть и не юридически) оно являлось трехсторонним: концессионер («Удмуртские коммунальные сети»), концедент (администрация Ижевска) и потребитель (жители города и юридические лица). Поскольку возврат инвестиций обеспечивается за счет тарифа, то именно потребитель по факту оплачивает программу реструктуризации сетей, и было важно, чтобы и его интересы — в частности, ограничение динамики роста финансовой нагрузки — были соблюдены.

И это в общем удалось — при том, что концессия в Ижевске заработала уже в этом году, оговоренное финансирование и физические объемы работ соблюдаются концессионером полностью, тарифы на теплоснабжение в Ижевске 1 июля были повышены лишь на 2,5% и остаются одними из самых низких как среди городов Удмуртии, так и в ПФО.

При этом концессионер взял на себя,  так сказать, «дополнительные обязательства» по отношению к потребителям своих услуг: с этого года во всех регионах присутствия компании «Т Плюс» реализуется программа «Re:конструкция-2017», цель которой — внедрить совершенно новое качество проведения ремонтных работ на всех этапах — от обустройства ремонтной площадки до благоустройства после завершения работ.

Результат — не только трубы

Концессия — это не просто замена старых труб на новые. Это — изменение самого принципа работы с жизнеобеспечивающей инфраструктурой города, «перезагрузка», которая позволит вывести сети на необходимый уровень надежности и выстроить систему, при которой снижение этого уровня уже будет невозможно. Об этом, в частности, говорит и глава администрации Ижевска Юрий Тюрин: «С прошлого лета в Ижевске началась масштабная реконструкция теплосетей. Мы перестроили прежнюю систему, строившуюся на спонтанных ремонтах, которая в итоге привела к старению сетей. Сегодня мы продолжаем планомерную работу по восстановлению городского коммунального комплекса».

Обеспечив финансирование реконструкции наиболее проблемных участков сетей, концессионер в последующем сможет поддерживать их надежность только за счет тарифной составляющей. Но для этого ему сегодня приходится финансировать работы по реконструкции в объеме значительно большем, чем это предусмотрено тарифными решениями. В прошлом году сверх объемов, предусмотренных тарифом, «Удмуртские коммунальные системы» вложили в реконструкцию и текущий ремонт более 340 млн рублей, в этом — вложат еще 90 млн.

По мнению директора ООО «УКС» Ярослава Балобанова, цифры говорят сами за себя: «Это свидетельствует о том, что мы зашли в проект модернизации системы теплоснабжения Ижевска всерьез и с долгосрочными планами. Мы реализуем проект не только через договор концессии, это целый комплекс экономических решений, связанных с инфраструктурой города и социальными обязательствами компании. По моей оценке, ни одна другая компания в Ижевске на сегодняшний день неспособна направить собственные средства в таком объеме в теплосетевой комплекс. Это может делать только крупный инвестор, имеющий долгосрочные перспективы и видение на будущее».

Справка СД

УКС и ТПлюс: новые сети и снижение повреждений

По итогам отопительного сезона 2016/2017 ООО «Удмуртские коммунальные системы» устранило порядка 2600 повреждений на тепловых сетях Ижевска (за отопительный период 2015/2016 около 3000) и более 90 повреждений на тепловых сетях Сарапула (в 2015/2016 — 65).

В рамках текущего ремонта заменено более 30 км сетей в Ижевске и 1,1 км — в Сарапуле. Самый крупный объект в рамках программы реконструкции в Ижевске — участок теплосетей на улице Сабурова — 4 км теплотрасс.

К новому отопительному сезону в Ижевске запланирована замена 37 км сетей на 48 участках. Полная реконструкция оборудования 10 ЦТП и частичная реконструкция оборудования 56 ЦТП. В Сарапуле будет проведена замена 2,5 км теплосетей и реконструкция 11 ЦТП.

В текущем году компания «Т Плюс» приступает к реализации в Ижевске масштабного проекта по строительству участка магистральной теплотрассы от Ижевской ТЭЦ-2 — так называемой «перемычки», которая позволила бы исключить из схемы теплоснабжения котельную завода «Ижметмаш» (бывший «Буммаш»). Строительство этого объекта позволит напрямую обеспечить теплоснабжение микрорайонов Буммаш и Столичный от ТЭЦ-2, которая располагает резервами по тепловой нагрузке. Объемы предстоящих работ — это 1,2 км новой теплотрассы диаметром 800 мм, стоимость строительства — более 200 млн рублей.

Все материалы по теме можно почитать в сюжете Концессия 

IMG_6797.JPG - Удмуртские коммунальные системыСегодня, 1 августа, в Ижевск с рабочим визитом прибыл зам.министра строительства и ЖКХ РФ, Главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис.
01.08.2017 Удмуртские коммунальные системы
​Глава Ижевска Юрий Тюрин: «Мы убедились, что работы по реконструкции теплосетей идут в точном соответствии с согласованными
                        графиками, уровень специалистов и качество применяемых материалов соответствует всем требованиям. Все это способствует повышению
                        качества теплоснабжения города» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск20 июля Глава Ижевска Юрий Тюрин проверил выполнение ремонтных работ на теплосетях, которые проводятся в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2017-2018 года.
20.07.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Ижевске проводится реконструкция теплосетей - Известия Удмуртской РеспубликиВсе работы планируется завершить до 1 сентября. В Ижевске полным ходом идет реконструкция систем теплосетей.
20.07.2017 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске в ТЦ «Медведь» возобновили ремонт теплотрассы - Izhevskinfo.RuСегодня на перекрёстке ул. Пушкинская и ул. Кирова возобновили работы по ремонту теплотрассы, сообщают Удмуртские коммунальные системы.
18.07.2017 Izhevskinfo.Ru
Фестиваль городской среды «Выходи гулять» стартует в Удмуртии - Известия Удмуртской РеспубликиОн пройдет в предновогодние дни в Ижевске, Сарапуле, Воткинске, Уве. Ко всероссийскому фестивалю городской среды «Выходи гулять» присоединилась Удмуртия, сообщают организаторы.
12.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Дело бывшей главы Малопургинского района Светланы Колодкиной передали в суд - СусанинОна обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями. Малая Пурга.
12.12.2017 Сусанин
В Ижевске начали разбирать рухнувшую часть дома на улице Удмуртской - СусанинРабочие приступили к демонтажу стен пятого подъезда. Ижевск. Удмуртия.
12.12.2017 Сусанин
Жильцы семи разрушенных квартир в Ижевске дополнительно получат по 150 тыс рублей - СусанинЭти средства выделят из суммы, собранной фондом «Сообщество». Ижевск. Удмуртия.
12.12.2017 Сусанин
Жильцы семи разрушенных квартир в Ижевске дополнительно получат по 150 тыс рублей - СусанинЭти средства выделят из суммы, собранной фондом «Сообщество». Ижевск. Удмуртия.
12.12.2017 Сусанин
Дело бывшей главы Малопургинского района Светланы Колодкиной передали в суд - СусанинОна обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями. Малая Пурга.
12.12.2017 Сусанин
Глава Удмуртии рассказал об изменениях в работе по уборке снега - Известия Удмуртской РеспубликиПринято решение по обязательному вывозу снега с обочин улиц города параллельно процессу уборки.
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске на 65 участках ижевских дорог городские власти не будут убирать снег - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске на 65 участках ижевских дорог городские власти не будут убирать снег
Столичная администрация внесла коррективы в документ семилетней давности.
Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии собираемость взносов за капитальный ремонт в ноябре составила 98% - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии собираемость взносов за капитальный ремонт в ноябре составила 98%
Среди городов в лидеры вышел Воткинск. В Удмуртии собираемость взносов за капитальный ремонт в ноябре составила 98%.
Известия Удмуртской Республики
Ответственность за содержание придомовых территорий несут управляющие компании
Из перечня исключены участки дорог, расположенные на придомовых территориях.
Удмуртская правда
Похитившая деньги обвиняемых бывшая следователь полиции в Удмуртии получила 3,5 года тюрьмы - СусанинОтбывать наказание она будет после того, как дочери исполнится 14 лет. Можга.
12.12.2017 Сусанин
В Австрии 21 человек пострадал в результате взрыва газопровода - СусанинПо предварительным данным, авария произошла из-за технической неисправности.
12.12.2017 Сусанин
В Сарапуле задержан дебошир - Известия Удмуртской РеспубликиОн бил посуду в баре, а затем переключился на прибывших полицейских. Сарапульский дебошир задержан полицейскими.
12.12.2017 Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии задержали охотника-нарушителя - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии задержали охотника-нарушителя
Он незаконно подстрелил лося. Охотника, незаконно подстрелившего лося у деревни Сеп, задержали в Удмуртии.
Известия Удмуртской Республики
Водитель скрылся, сбив 13-летнюю девочку на ул.Пушкинской в Ижевске - Аргументы в Ижевске
Водитель скрылся, сбив 13-летнюю девочку на ул.Пушкинской в Ижевске
фото: 116almet.ru Сотрудники Госавтоиспекции разыскивают очевидцев наезда на ребенка в Ижевске.
Аргументы в Ижевске
Женщина-педиатр пропала в Ижевске при странных обстоятельствах - Аргументы в Ижевске
Женщина-педиатр пропала в Ижевске при странных обстоятельствах
фото: vk.com/psoregion18 Врач-педиатр одной из детских больниц пропала в Ижевске при весьма странных обстоятельствах.
Аргументы в Ижевске
Экспозиция историко-краеведческого музея пополнилась 3D-макетами сарапульских храмов - Музей истории и культуры Среднего Прикамья12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, в историко-краеведческом музее произошло важное событие.
12.12.2017 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
25299560_797048473790538_8679022251092413509_o.jpg - МинспортПодготовка к лыжному марафону им. Кулаковой Г.А. продолжается. Приятным сюрпризом от организаторов предстоящего мероприятия станет обширная культурная программа.
12.12.2017 Минспорт
Шесть рабочих коллективов удостоены Премии главы Удмуртии «Признание» - Известия Удмуртской РеспубликиПремия учреждена в 2017 году. Государственные премии и награды получили жители Удмуртии в день конституции.
12.12.2017 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске 20 декабря откроется выставка «В гостях у королевы Виктории» - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске 20 декабря откроется выставка «В гостях у королевы Виктории»
Посетители смогут увидеть и приобрести авторские украшения, новогодние сувениры и куклы.
Известия Удмуртской Республики
Жители Ижевска выберут лучшее новогоднее оформление города
Интернет-голосование для жителей города откроется 28 декабря с 9.00. Жители Ижевска выберут учреждение с самым лучшим новогодним оформлением.
Известия Удмуртской Республики
Ушел из жизни народный артист Леонид Броневой - Аргументы в Ижевске
Ушел из жизни народный артист Леонид Броневой
фото: infox.ru В возрасте 88 лет скончался Леонид Сергеевич Броневой. Народный артист СССР умер после продолжительной болезни в больнице в Москве.
Аргументы в Ижевске
«Ижсталь» уступила «Ценг Тоу» со счетом 2:4 - Glazov.su Глазов.РуВ понедельник, 11 декабря, «Ижсталь» на своем домашнем льду принимал китайский клуб «Ценг Тоу».
12.12.2017 Glazov.su Глазов.Ру
«Ижсталь» опустилась на 19-е место турнирной таблицы чемпионата ВХЛ ФОТО - Моя УдмуртияХоккейный клуб «Ижсталь» опустился с 17-го на 19-е место турнирной таблицы регулярного чемпионата ВХЛ.
12.12.2017 Моя Удмуртия
Первая в стране любительская гонка по биатлону состоится в Удмуртии ФОТО - Моя УдмуртияВ Удмуртии пройдёт первая в России любительская гонка по биатлону «Калашников Биатлон Фест».
12.12.2017 Моя Удмуртия
Особенности и преимущества live ставок - Аргументы в Ижевске
Особенности и преимущества live ставок
Сейчас предматчевые пари уже не являются безоговорочными лидерами на беттинг сайтах.
Аргументы в Ижевске
Лыжный марафон имени Г.А. Кулаковой - Газета Знамя Октября
Лыжный марафон имени Г.А. Кулаковой
Мы больше не можем молчать! Именно такие железные кони достанутся абсолютным победителям гонок на 50 и 30 км!
Газета Знамя Октября
И снова супер-акция "Попади в десятку!" - Газета Знамя Октября
И снова супер-акция "Попади в десятку!"
До 11 декабря зарегистрируйся на гонку 10 км и получи БЕСПЛАТНУЮ регистрацию на 2 км для своего ребенка!
Газета Знамя Октября
В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Игринский» поступило сообщение от охотоведа о том, что в лесном массиве недалеко от деревни Сеп обнаружены останки двух лосей.
12.12.2017 МВД Удмуртской Республики
Проекты из Удмуртии собрали более 1 млн рублей на краудфандинговой площадке Boomstarter - Известия Удмуртской РеспубликиПока речь идет о восьми проектах, на очереди еще более десяти. 8 проектов из Удмуртии получили поддержку на краудфандинговой площадке Boomstarter, сообщают представители площадки Boomstarter.
12.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Сегодня – День Конституции Российской Федерации - Государственный Совет УРСегодня страна отмечает знаковый для новой России государственный праздник - День Конституции РФ, принятой 12 декабря 1993 года.
12.12.2017 Государственный Совет УР
Фарид Юнусов провел заседание депутатской фракции «Справедливая Россия» - Государственный Совет УРВ Государственном Совете под руководством Фарида Юнусова прошло заседание депутатской фракции «Справедливая Россия», где были рассмотрены вопросы, включенные в проект повестки предстоящей сессии республиканского парламента.
12.12.2017 Государственный Совет УР
В Ижевске водитель наехал на 13-летнюю девочку и скрылся с места ДТП - Деловой квадратВ Ижевске 11 декабря неустановленный водитель неустановленного автомобиля совершил наезд на 13-летнюю девочку, находившуюся на тротуаре.
12.12.2017 Деловой квадрат