Новости города БезФормата.Ru
Ижевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вместе теплее

24.07.201724.07.2017 admin 0 Comments Более миллиарда рублей за два ремонтных сезона   в тепловые сети Ижевска 

Заключение концессионного соглашения в Ижевске позволило сдвинуть с мертвой точки процесс реконструкции тепловых сетей. Всего за два ремонтных сезона  — 2016 и 2017 годов — в ижевские теплосети будет вложено порядка миллиарда рублей — в два раза больше, чем за все время действия договора аренды. Первые результаты концессии говорят — в данном случае если и есть о чем жалеть, то только о том, что решение не было принято раньше.

Преодолевая страх

Любой экономический проект оценивают не только по возможной выгоде, но и с точки зрения рисков, которые могут помешать эту выгоду извлечь. При заключении концессионного соглашения по теплосетям в Ижевске, при всех его очевидных преимуществах перед другими вариантами решения проблемы, риски тоже, конечно, оценивались. И они были достаточно значимыми, чтобы задержать подписание документа до «последнего».

Во-первых, этот документ не так прост с точки зрения юридического оформления — соглашение подразумевало передачу в пользование огромного количества как самих объектов сетевой инфраструктуры, так и земельных участков, на которых они находятся. Все это следовало правильно оценить и оформить документально, корректно изложить обязательства сторон по использованию имущества, финансовым взаимоотношениям и пр. Учитывая внимание правоохранительных и антимонопольного органов, любая юридическая оплошность могла быть истолкована как «превышение служебных полномочий».

Внимание надзорных органов, в свою очередь, было продиктовано не только тем, что теплосети — это «социальная история» и от их работоспособности зависит жизнь целого города, но и тем, что процесс работы над соглашением чересчур политизирован. Здесь свой вклад внесли как активисты, стремящиеся на любой значимой теме заработать политические очки, так и бизнесмены от ЖКХ, увидевшие в ситуации шанс урвать кусок сетей. Благодаря им процесс не раз приостанавливался для «общественного обсуждения» и оценки всех вариантов (хотя в действительности никаких других реальных вариантов не было — только фантастические).

Что касается экономических рисков — они если и были, то проработка и согласование сторонами финансовой модели концессии, ее юридическое оформление и соблюдение сторонами своих обязательств все вопросы к экономической части проекта сняли. И как показывают первые результаты, несмотря на страхи, заключение соглашения было решением верным и своевременным.

Ижевск демонстрирует другим городам, что инфраструктурные проблемы, накапливавшиеся годами и принимавшие в ряде случаев катастрофический характер, могут быть решены при помощи механизмов государственно-частного партнерства быстрее и эффективнее, нежели за счет исключительно государственных ресурсов.

Убедительным аргументом было решение ПАО «Т Плюс» реализовать пилотный проект: уже в прошлом году, еще до заключения договора концессии, «Удмуртские коммунальные системы» осуществили работы по реконструкции и ремонту внутриквартальных сетей в таких объемах, в каких они должны выполняться в рамках концессии, — 497 млн рублей было вложено в работы по реконструкции, еще почти 400 млн составило финансирование программы текущего ремонта. И прошедшая зима показала, что вложения в реконструкцию сетей приносят результат буквально сразу: снижение повреждаемости на сетях Ижевска за время отопительного сезона 2016/2017, по статистике ООО «УКС», составило порядка 15%, при том, что компания начала фиксировать даже малейшие повреждения, чего раньше не делалось, а сам сезон был рекордно длинным. Вложив в капитальный ремонт и реконструкцию всего за один сезон такой объем средств, какой был оговорен действующим на тот момент договором аренды за все 25 лет, будущий концессионер убедил всех, что настроен серьезно.

Три стороны

Главная сложность концессионного соглашения состояла в том, что фактически (пусть и не юридически) оно являлось трехсторонним: концессионер («Удмуртские коммунальные сети»), концедент (администрация Ижевска) и потребитель (жители города и юридические лица). Поскольку возврат инвестиций обеспечивается за счет тарифа, то именно потребитель по факту оплачивает программу реструктуризации сетей, и было важно, чтобы и его интересы — в частности, ограничение динамики роста финансовой нагрузки — были соблюдены.

И это в общем удалось — при том, что концессия в Ижевске заработала уже в этом году, оговоренное финансирование и физические объемы работ соблюдаются концессионером полностью, тарифы на теплоснабжение в Ижевске 1 июля были повышены лишь на 2,5% и остаются одними из самых низких как среди городов Удмуртии, так и в ПФО.

При этом концессионер взял на себя,  так сказать, «дополнительные обязательства» по отношению к потребителям своих услуг: с этого года во всех регионах присутствия компании «Т Плюс» реализуется программа «Re:конструкция-2017», цель которой — внедрить совершенно новое качество проведения ремонтных работ на всех этапах — от обустройства ремонтной площадки до благоустройства после завершения работ.

Результат — не только трубы

Концессия — это не просто замена старых труб на новые. Это — изменение самого принципа работы с жизнеобеспечивающей инфраструктурой города, «перезагрузка», которая позволит вывести сети на необходимый уровень надежности и выстроить систему, при которой снижение этого уровня уже будет невозможно. Об этом, в частности, говорит и глава администрации Ижевска Юрий Тюрин: «С прошлого лета в Ижевске началась масштабная реконструкция теплосетей. Мы перестроили прежнюю систему, строившуюся на спонтанных ремонтах, которая в итоге привела к старению сетей. Сегодня мы продолжаем планомерную работу по восстановлению городского коммунального комплекса».

Обеспечив финансирование реконструкции наиболее проблемных участков сетей, концессионер в последующем сможет поддерживать их надежность только за счет тарифной составляющей. Но для этого ему сегодня приходится финансировать работы по реконструкции в объеме значительно большем, чем это предусмотрено тарифными решениями. В прошлом году сверх объемов, предусмотренных тарифом, «Удмуртские коммунальные системы» вложили в реконструкцию и текущий ремонт более 340 млн рублей, в этом — вложат еще 90 млн.

По мнению директора ООО «УКС» Ярослава Балобанова, цифры говорят сами за себя: «Это свидетельствует о том, что мы зашли в проект модернизации системы теплоснабжения Ижевска всерьез и с долгосрочными планами. Мы реализуем проект не только через договор концессии, это целый комплекс экономических решений, связанных с инфраструктурой города и социальными обязательствами компании. По моей оценке, ни одна другая компания в Ижевске на сегодняшний день неспособна направить собственные средства в таком объеме в теплосетевой комплекс. Это может делать только крупный инвестор, имеющий долгосрочные перспективы и видение на будущее».

Справка СД

УКС и ТПлюс: новые сети и снижение повреждений

По итогам отопительного сезона 2016/2017 ООО «Удмуртские коммунальные системы» устранило порядка 2600 повреждений на тепловых сетях Ижевска (за отопительный период 2015/2016 около 3000) и более 90 повреждений на тепловых сетях Сарапула (в 2015/2016 — 65).

В рамках текущего ремонта заменено более 30 км сетей в Ижевске и 1,1 км — в Сарапуле. Самый крупный объект в рамках программы реконструкции в Ижевске — участок теплосетей на улице Сабурова — 4 км теплотрасс.

К новому отопительному сезону в Ижевске запланирована замена 37 км сетей на 48 участках. Полная реконструкция оборудования 10 ЦТП и частичная реконструкция оборудования 56 ЦТП. В Сарапуле будет проведена замена 2,5 км теплосетей и реконструкция 11 ЦТП.

В текущем году компания «Т Плюс» приступает к реализации в Ижевске масштабного проекта по строительству участка магистральной теплотрассы от Ижевской ТЭЦ-2 — так называемой «перемычки», которая позволила бы исключить из схемы теплоснабжения котельную завода «Ижметмаш» (бывший «Буммаш»). Строительство этого объекта позволит напрямую обеспечить теплоснабжение микрорайонов Буммаш и Столичный от ТЭЦ-2, которая располагает резервами по тепловой нагрузке. Объемы предстоящих работ — это 1,2 км новой теплотрассы диаметром 800 мм, стоимость строительства — более 200 млн рублей.

Все материалы по теме можно почитать в сюжете Концессия 

IMG_6797.JPG - Удмуртские коммунальные системыСегодня, 1 августа, в Ижевск с рабочим визитом прибыл зам.министра строительства и ЖКХ РФ, Главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис.
01.08.2017 Удмуртские коммунальные системы
​Глава Ижевска Юрий Тюрин: «Мы убедились, что работы по реконструкции теплосетей идут в точном соответствии с согласованными
                        графиками, уровень специалистов и качество применяемых материалов соответствует всем требованиям. Все это способствует повышению
                        качества теплоснабжения города» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск20 июля Глава Ижевска Юрий Тюрин проверил выполнение ремонтных работ на теплосетях, которые проводятся в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2017-2018 года.
20.07.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Ижевске проводится реконструкция теплосетей - Известия Удмуртской РеспубликиВсе работы планируется завершить до 1 сентября. В Ижевске полным ходом идет реконструкция систем теплосетей.
20.07.2017 Известия Удмуртской Республики
В Ижевске в ТЦ «Медведь» возобновили ремонт теплотрассы - Izhevskinfo.RuСегодня на перекрёстке ул. Пушкинская и ул. Кирова возобновили работы по ремонту теплотрассы, сообщают Удмуртские коммунальные системы.
18.07.2017 Izhevskinfo.Ru
В Удмуртии выявлено 46 нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства - СусанинЗа 9 месяцев 2017 года жителями республики было подано более 500 обращений.
16.10.2017 Сусанин
Этой зимой в Ижевске будут более активно применять реагенты - Izhevskinfo.Ru13 октября глава Ижевска Юрий Тюрин посетил муниципальное предприятие «ДРЭУ», занимающееся содержанием улично-дорожной сети, сообщает пресс-служба города.
14.10.2017 Izhevskinfo.Ru
Глава Ижевска Юрий Тюрин проконтролировал готовность предприятия «ДРЭУ» к зиме - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск13 октября , накануне Дня работников дорожного хозяйства, Глава Ижевска Юрий Тюрин посетил муниципальное предприятие «ДРЭУ», которое 2017 году занимается содержанием городской улично-дорожной сети.
13.10.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Председатель Городской думы Ижевска Олег Гарин: «В ближайшие четыре года будет продолжена работа по благоустройству дворов
                        и общественных пространств» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск13 октября Председатель Городской думы Ижевска, куратор федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Удмуртской Республике Олег Гарин вместе с представителями средств массовой информации проверил,
13.10.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Удмуртии выявлено 46 нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства - СусанинЗа 9 месяцев 2017 года жителями республики было подано более 500 обращений.
16.10.2017 Сусанин
Глава Ижевска Юрий Тюрин проконтролировал готовность предприятия «ДРЭУ» к зиме - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск13 октября , накануне Дня работников дорожного хозяйства, Глава Ижевска Юрий Тюрин посетил муниципальное предприятие «ДРЭУ», которое 2017 году занимается содержанием городской улично-дорожной сети.
13.10.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Удмуртия занимает 6 место в ПФО по стоимости кв. м жилья на первичном рынке - Деловой квадратВ III квартале 2017 года Удмуртия занимала 6 место в ПФО по стоимости 1 кв.
13.10.2017 Деловой квадрат
Локальный режим ЧС введен в Ижевске на котельной «Ижметмаш» - Известия Удмуртской Республики
Локальный режим ЧС введен в Ижевске на котельной «Ижметмаш»
Решение принято в связи с возможным срывом прохождения отопительного сезона.
Известия Удмуртской Республики
В Глазове начался ремонт кровли на здании КЦ «Россия» - Известия Удмуртской Республики
В Глазове начался ремонт кровли на здании КЦ «Россия»
На крыше планируется установить теплонагевающий кабель, чтобы исключить образование наледи.
Известия Удмуртской Республики
Управляющая компания в Ижевске оштрафована за «двойные платежки» - Известия Удмуртской Республики
Управляющая компания в Ижевске оштрафована за «двойные платежки»
Организация незаконно начисляла жителям плату за ЖКУ. Прокуратурой Первомайского района Ижевска проведена проверка обращения жителей МКД № 47 по улице Демократическая.
Известия Удмуртской Республики
IMAG2568 - ГУ МЧС УдмуртииВечером 13 октября 2017 года в селе Верхняя Игра Граховского района Удмуртской Республики произошел пожар в квартире пожилого мужчины, 1957 года рождения, неходячего инвалида II группы.
16.10.2017 ГУ МЧС Удмуртии
vlcsnap-2017-10-16-09h26m29s935 - МВД Удмуртской РеспубликиСотрудниками Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Удмуртской Республике в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий задержан 59-летний  житель с. Каракулино Сарапульского района,
16.10.2017 МВД Удмуртской Республики
В Ижевске продавщица меда украла у пенсионерки 59 тысяч рублей - Известия Удмуртской РеспубликиЗлоумышленница исчезла, прихватив портмоне покупательницы. В Ижевске продавщица меда украла у 80-летней женщины 59 тысяч рублей.
16.10.2017 Известия Удмуртской Республики
Четыре ДТП с участием пешеходов произошли в Удмуртии в воскресенье - Аргументы в Ижевске
Четыре ДТП с участием пешеходов произошли в Удмуртии в воскресенье
фото: 1 отдел УГИБДД МВД по УР В воскресенье, 15 октября, на дорогах Ижевска получили травмы трое пешеходов.
Аргументы в Ижевске
В селе Сюмси сын убил своего 58-летнего отца - Известия Удмуртской Республики
В селе Сюмси сын убил своего 58-летнего отца
Злоумышленник водворен в изолятор временного содержания. В селе Сюмси сын убил своего отца.
Известия Удмуртской Республики
В больницы Удмуртии доставлены 5 человек с ножевыми ранениями - Известия Удмуртской Республики
В больницы Удмуртии доставлены 5 человек с ножевыми ранениями
Все раны получены потерпевшими в ходе ссор при распитии спиртных напитков.
Известия Удмуртской Республики
Бабушки из Бураново дали концерт для иностранной молодежи - Известия Удмуртской РеспубликиОни исполнили свой хит “Party for everybody”, а также несколько традиционных удмуртских песен.
16.10.2017 Известия Удмуртской Республики
Ликбез по-сарапульски: Октябрьская революция в художественной литературе - МинкультурыЛикбез по-сарапульски: Октябрьская революция в художественной литературе   О цикле мероприятий «Октябрьская революция глазами писателей - ее современников»   Историко-литературный вечер «Октябрьская революци
16.10.2017 Минкультуры
«С любовью к детям» - Минкультуры«С любовью к детям»             С 1 по 23 октября  в библиотеках проходит республиканская акция, которую объявила  Республиканская библиотека для детей и юношества.
16.10.2017 Минкультуры
Андрей Гордеев стал главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртии - Известия Удмуртской Республики
Андрей Гордеев стал главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртии
На этом посту он сменил Николая Роготнева. Главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртии назначен Андрей Гордеев.
Известия Удмуртской Республики
Театр кукол Удмуртии стал участником программы «Большие гастроли» - Известия Удмуртской Республики
Театр кукол Удмуртии стал участником программы «Большие гастроли»
Зрители республики смогут увидеть в Ижевске постановки бурятского и марийского театров.
Известия Удмуртской Республики
Cvoaapkei a - Удмуртская правда
Главным дирижером симфонического оркестра Удмуртии назначен Андрей Гордеев
В Государственном симфоническом оркестре Удмуртии сменился главный дирижер.
Удмуртская правда
Встреча участников делегации XIX всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сарапуле - Музей истории и культуры Среднего ПрикамьяВстреча участников делегации XIX всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сарапуле состоялась 15 октября.
16.10.2017 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
Юная гонщица из Ижевска заняла второе место в 2-часовой гонке на выносливость - Известия Удмуртской РеспубликиПервое место же досталось пилоту из Казани. 14-15 октября на автодроме «KazanRing Canyon» в Казани прошел 5 этап двухчасовой гонки на выносливость Canyon Cup.
16.10.2017 Известия Удмуртской Республики
Около 6 млн рублей нужны вавожскому ФОК «Здоровье» для установки защитного экрана и трибун - Известия Удмуртской РеспубликиВ следующем зимнем сезоне в Удмуртии стартует Кубок Калашникова по хоккею среди детей.
16.10.2017 Известия Удмуртской Республики
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 1:2 победили ХК «Сарыарка» - Известия Удмуртской Республики
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 1:2 победили ХК «Сарыарка»
Исход матча решила серия буллитов. Накануне, 14 октября, хоккейный клуб «Ижсталь» провел в Караганде матч с «Сарыаркой».
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске открылся новый зал для бокса - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске открылся новый зал для бокса
Он оснащён современным спортивным оборудованием и боксёрским рингом. В Ижевске открылся новый зал для бокса.
Известия Удмуртской Республики
В ижевской спортивной школе № 9 открыли новый зал для бокса - Деловой квадрат
В ижевской спортивной школе № 9 открыли новый зал для бокса
В четверг, 12 октября, в школе № 9 Ижевска прошла торжественная церемония открытия нового зала для бокса.
Деловой квадрат
Предстоятель Русской Церкви провёл утреню всенощного бдения в храме Святого благоверного князя Александра Невского - Единая Россия13 октября Святейшего Патриарха Московского и всея Руси КИРИЛЛА приветствовали прихожане и митрополит Ижевский и Удмуртский Викторин,
16.10.2017 Единая Россия
По данным Удмуртского гидрометцентра, в республике будет облачно с прояснениями.
16.10.2017 Моя Удмуртия
Водитель «Приоры» погиб при столкновении с КАМАЗом в Удмуртии - СусанинСтаж вождения погибшего составлял менее года. Ижевск. Удмуртия. Водитель «Приоры» погиб при столкновении КАМАЗом в Удмуртии.
16.10.2017 Сусанин
Встреча участников делегации XIX всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сарапуле - Музей истории и культуры Среднего ПрикамьяВстреча участников делегации XIX всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сарапуле состоялась 15 октября.
16.10.2017 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
Пешеход погиб на автодороге «Глазов — Яр» в Удмуртии ФОТО - Моя УдмуртияВ воскресенье, 15 октября в 19 часов 15 минут, на 13 километре автомобильной дороги «Глазов — Яр» пострадал пешеход.
16.10.2017 Моя Удмуртия