Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории 17 микрорайона жилого района «Север»

Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Глава города Юрий Тюрин обсудил с представителями НТС «Любитель-1» организацию строительства многоквартирных домов на территории
                        17 микрорайона жилого района «Север»
Фото: www.izh.ru

15 августа состоялась встреча Главы Ижевска Юрия Тюрина с председателем правления некоммерческого товарищества садоводов «Любитель-1» Екатериной Рейхнер и ее заместителем Вячеславом Суворовым.

Во встрече участвовали и.о. министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Иван Новиков, первый заместитель начальника Инспекции Госстройнадзора УР Михаил Чеботарев, внештатный советник врио Главы Удмуртской Республики Алексей Серебренников, заместитель Главы Администрации города по градостроительству, благоустройству и транспорту Владимир Нестеренко, начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Владимир Некрасов, руководитель ГК «Альянс» Андрей Пермяков и др.

Заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Дмитрий Вако рассказал, что управлением выданы разрешения на строительство многоэтажных жилых домов № 56 и № 61 по ул. Новая 8-я в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, застройщиком предоставлены все необходимые документы - градостроительные планы земельных участков, правоустанавливающие документы на земельный участок, схема планировочной организации земельного участка, положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства.

Представители НТС «Любитель-1» пояснили, что их не устраивает, каким образом сегодня ведется стройка, подъездные пути к объекту строительства проходят по территории садоводческого массива, тяжелая техника наносит ущерб постройкам, просили изменить утвержденную Генпланом на этой территории зону ЖД-1 на зону садоводческих товариществ и обществ.

Директор ГК «Альянс» Андрей Пермяков отметил, что территория стройки огорожена, определены границы коридора для подъездных путей, ведется работа по выкупу земельных участков для строительства дороги, разрабатывается техническое решение на строительство ливневой канализации и проект планировки территории. Руководитель строительной компании подчеркнул, что открыт к диалогу, готов договариваться о цене с каждым владельцем участка индивидуально, исходя из обоснованной рыночной стоимости.

Михаил Чеботарев, первый заместитель начальника Инспекции Госстройнадзора УР, пояснил, что строительство ведется на основании проекта, в соответствии с действующим законодательством, организован мониторинг работ, проведены проверки в отношении строительства дома № 56, нарушений не зафиксировано.

Владимир Нестеренко, заместитель Главы Администрации города по градостроительству, благоустройству и транспорту, предложил создать рабочую группу, включив в нее представителей НТС «Любитель-1», чтобы совместно обсуждать все инженерно-технические условия, схему формируемого подъездного коридора, проект планировки территории, границы строительства будущей дороги и ливневой канализации, при необходимости привлечь оценочную компанию, чтобы определить рыночную стоимость выкупаемых участков.

Глава Ижевска Юрий Тюрин подчеркнул, что в соответствии с Генпланом города территория садоводческого массива определена как зона жилой застройки, и сегодня у муниципалитета нет таких полномочий, чтобы менять ее назначение. С 2006 года принято решение, что садоогородов в черте города быть не должно. Застройщику необходимо активнее работать с владельцами земельных участков, выкупать эти участки, чтобы постепенно освобождать территорию.

Алексей Серебренников, внештатный советник врио Главы Удмуртии, в завершении встречи отметил: «Нужны конкретные сроки реализации проекта, в том числе строительства подъездных путей, обустройства ливневой канализации, как того просят представители садоводческого товарищества. Но городу нужно развиваться, застройщик должен строить, и Администрация не может переступить через федеральный закон. Все предложения, прозвучавшие на этой встрече, включены в протокол, теперь нужно отслеживать их исполнение в соответствии с установленными сроками».

Справка

Согласно Генеральному плану города, утвержденному решением Городской думы Ижевска от 6 июня 2006 года № 96 «Об утверждении Генерального плана города Ижевска» (в редакции Распоряжения Правительства Удмуртской Республики № 18370р от 20.12.2016 года) 17 микрорайон жилого района «Север» города Ижевска является зоной многоэтажной застройки - зона ЖД1, которая включает в себя как жилую застройку, так и общественные здания и торговые площади.

На территории НТС «Любитель-1» компанией-застройщиком ООО «Виктория 18» возобновлены работы по возведению многоэтажного жилого дома, на основании выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства разрешения №18-RU18303000-290-2017 от 30 июня 2017 года на строительство объекта: «Многоэтажный многоквартирный жилой дом № 61 по ул. Нижняя 8-я в микрорайоне 17а жилого района «Север» в Октябрьском районе города Ижевска».

Напомним, по причине не соблюдения установленных норм строительной компанией «Альянс» в ноябре 2015 года разрешение на строительство дома на территории НТС «Любитель-1» Администрацией города было отозвано. Однако в судебном порядке застройщик отстоял право осуществлять строительство жилого дома, данный вопрос рассматривался 11 апреля 2017 года в Арбитражном суде Уральского округа (кассационная инстанция), который обязал Администрацию города Ижевска выдать разрешение на строительство на данной территории, так как приказ об отмене разрешения на строительство ООО «Виктория 18» признан незаконным.

Также застройщик обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства за выдачей разрешения на строительство второго многоэтажного дома на территории СНТ. Данное разрешение выдано 30 июня 2017 года, №18-RU18303000-291-2017 на строительство объекта: «Многоэтажный многоквартирный жилой дом № 56 по ул. Нижняя 8-я в микрорайоне 17а жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска». Срок выдачи разрешения - 7 рабочих дней, оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство данного объекта у Главного управления архитектуры и градостроительства не было.

___________________________________

Дополнительная информация по тел. 41-46-00, Главное управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска




 
По теме
10 августа Глава Ижевска Юрий Тюрин провел еженедельное рабочее совещание, в котором участвовали заместители Главы Администрации города, руководители структурных подразделений Администрации города, районных Администраций,
19 медицинских работников с начала 2024 года воспользовались мерами поддержки в Удмуртии - Министерство здравоохранения В медицинские учреждения Удмуртии за три месяца 2024 года на работу привлекли 8 специалистов по федеральным программам «Земский доктор» и «Земский фельдшер».
Министерство здравоохранения
Фото: Государственная ветеринарная служба Удмуртской Республики Два новых случая бешенства зарегистрированы в Удмуртии во второй декаде марта.
Деловой квадрат
Фото: АО «Концерн «Калашников» Слесарь-ремонтник АО «Концерн «Калашников» Александр Болтин отремонтирует часы-куранты на башне главного корпуса Ижевского оружейного завода – уникальном объекте промышленной архитектуры,
Деловой квадрат