Вступило в силу Постановление Администрации города Ижевска № 289 от 30 июня 2017 года «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 1 июля 2017 года и о внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 26.06.2014г. № 705».
В соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ органы местного самоуправления обязаны устанавливать размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается из расчета на 1 кв. м общей площади жилого помещения для типовых категорий многоквартирных домов методом экономической обоснованности расходов.
Основаниями для пересмотра размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда явились несколько факторов.
Во-первых, в жилищное законодательство Российской Федерации с 2014 года внесен ряд изменений. Так, с 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, изменение размера платы за содержание жилого помещениядля нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда вызвано, в том числе, приведением нормативно-правовых актов Администрации города Ижевска в соответствие с действующим законодательством.
Также в 2017 году наблюдается рост фонда оплаты труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, в связи с пересмотром тарифных ставок рабочего первого разряда в соответствии с Отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2017-2019 годы. Это также влияет на рост платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Во-вторых, согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Данный размер платы в Ижевске не пересматривался с июля 2014 года, в связи с чем для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации наступила необходимость его увеличения.
В третьих, действующий в городе Ижевске размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда является одним из самых низких в Приволжском федеральном округе, и значительно ниже действующего размера платы в таких близ расположенных городах как Воткинск, Глазов, Казань, Киров, Сарапул и Набережные Челны.
В Ижевске наниматели более 7 000 жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда проживают в 14 категориях многоквартирных домов. Необходимо отметить, что для 3 категорий из 14 размер платы за содержание жилого помещения не увеличился.
Сравнительная таблица по размеру платы за содержание жилого помещения
до 1 июля 2017 года и с 1 июля 2017 года
Категории благоустройства жилищного фонда | Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 июля 2014 (с НДС) | Размер платы за содержание жилого помещения с 1 июля 2017 (с НДС) |
1. жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой | 18,14 | 19,88 |
2. жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом | 18,63 | 20,02 |
3. жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный мусоропроводом | 15,34 | 16,56 |
4. жилищный фонд с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением | 14,49 | 15,40 |
5. жилищный фонд с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением без горячего водоснабжения | 14,29 | 15,48 |
6. жилищный фонд с печным отоплением с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением | 7,00 | 7,00 |
7. жилищный фонд с газовым отоплением при централизованном обслуживании газовых котлов | 14,07 | 14,07 |
Жилищный фонд, необорудованный централизованной системой канализации: | ||
8. жилищный фонд с печным отоплением без централизованного холодного водоснабжения | 15,49 | 16,46 |
9. жилищный фонд с печным отоплением с централизованным холодным водоснабжением | 16,09 | 17,25 |
10. жилищный фонд с централизованным отоплением без централизованного холодного, горячего водоснабжения | 15,84 | 17,28 |
11. жилищный фонд с централизованным отоплением, холодным водоснабжением | 16,45 | 18,08 |
12. жилищный фонд с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением | 16,88 | 18,31 |
13. жилищный фонд с газовым отоплением без централизованного обслуживания газовых котлов с централизованным холодным водоснабжением | 16,80 | 17,76 |
14. жилищный фонд с газовым отоплением без централизованного обслуживания газовых котлов, без централизованного холодного водоснабжения | 16,20 | 16,20 |
Для сравнения
Жилищный фонд с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (4 категория)
Муниципальное образование | Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в рублях за 1 кв.м. |
Ижевск | 15,40 |
Воткинск | 17,14 |
Киров | 17,81 |
Сарапул | 18,61 |
Глазов | 19,73 |
Пермь | 19,90 |
Набережные Челны | 20,36 |
Казань | 21,45 |
________________________________________________________________
Дополнительная информация по телефону 51-02-00, Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска