Новости города БезФормата.Ru
Ижевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общему собранию собственников дано право выбирать, как в доме будут распределяться расходы на ОДН

Установлен приоритет фактического потребления над региональными нормативами

29 июля 2017 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, утвердивший изменения в Жилищный кодекс РФ, которые возвращают приоритет показания общедомовых приборов учета над установленными нормативами при начислении платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества  (Федеральный закон от 29.07.2017 № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») .

Напомним, что с 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды были перенесены из коммунальных услуг в услуги по содержанию жилья. В течение первого полугодия длился переходный период, когда плата могла начисляться не выше, чем установленные нормативы. А с 1 июня 2017 года, после утверждения новых нормативов, начисление производилось только по ним.

Как пояснил  Александр Евсеев , председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», председатель профильной комиссии Общественной палаты города Ижевска, это привело к тому, что во всех домах, жители которых занимались энергосбережением и учетом ресурса, резко вырос размер платы. Фактические показания перестали применяться, а нормативы для таких ситуаций зачастую не соответствуют реальному потреблению ресурса.

Теперь, благодаря изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, жители могут выбирать, как в течение года начислять плату за коммунальные ресурсы:

- по показаниям приборов учета, если они установлены в доме;

- по нормативу, с корректировкой размера платы в конце года;

- по среднемесячным данным, с корректировкой размера платы в конце года.

Как отметил Александр Евсеев, по умолчанию устанавливается такой способ как ежемесячное начисление ОДН по нормативам и перерасчет по показаниям общедомового счетчика 1 раз в год. Чтобы ежемесячно видеть в платежках фактическое потребление по счетчикам, собственникам нужно будет принять решение на общем собрании. Проголосовать нужно будет и за то, чтобы управляющие компании ежемесячно производили начисление, исходя из среднемесячных показаний, а по итогам года делали перерасчет.

Таким образом, при любой схеме ежемесячных начислений итоговая плата за ОДН вновь будет рассчитываться, исходя из показаний общедомовых приборов учета, и у собственников снова есть стимулы для того, чтобы заниматься энергосбережением.

Дополнительно Александр Евсеев сообщил, что порядок проведения перерасчетов и порядок расчета платы за ОДН будут установлены в Постановлении Правительства РФ, уже, возможно, в ближайшие месяцы.

В законе упоминается еще один интересный способ расчета платы за ОДН – исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учета коммунальных ресурсов.

«Установка в доме автоматизированной системы сбора и передачи показаний коммунальных ресурсов позволяет максимально уменьшить трудоемкость получения данных для экономии на ОДН, – комментирует Александр Евсеев. – В новом законе при наличии в доме такой системы ее показания принимаются к учету автоматически, без решения собрания. Хотя в Удмуртии практически нет еще примеров, где такая система работала бы, но в перспективе именно за такой автоматикой будущее. Нужно стараться максимально уходить от человеческого фактора в учете коммунальных ресурсов, от ручного труда переходить к информационным технологиям».

Кстати, 29 июля 2017 года Президент России подписал еще один закон, который позволяет устанавливать автоматизированные системы учета коммунальных ресурсов за счет собираемых собственниками взносов на капитальный ремонт (Федеральный закон от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»). Эта возможность должна быть закреплена в законодательстве субъектов РФ о капитальном ремонте общего имущества.

«Возможность установки автоматизированных систем за счет взносов на капитальный ремонт была бы большим шагом вперед в развитии умных технологий в сфере ЖКХ Удмуртии, – отметил Александр Евсеев. – В принципе у нас уже есть ряд многоквартирных домов, которые провели основные работы капитального характера и были бы готовы вкладываться в автоматизированные системы ради экономии на общедомовых нуждах. Думаю, что в ближайшее время мы расскажем об этом на встречах с жилищными активистами и будем обсуждать этот вопрос на экспертных площадках».

Консультацию о нововведениях в сфере ЖКХ жители Удмуртии могут получить по телефону 8(3412) 97-07-93.

Добавим, что помощь гражданам в решении вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, осуществляется в рамках партийных  проектов  «Управдом» и «Школа грамотного потребителя». Оба успешно реализуются на территории Удмуртии. Благодаря им многие жители региона узнали, как реализовать свои жилищные права, выстроить взаимоотношения с управляющей организацией или выбрать новую, создать совет дома, снизить расходы на общедомовые нужды, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию, урегулировать соседские конфликты

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых коммунальных услуг - Деловой квадратПрезидент РФ Владимир Путин подписал закон, уточняющий порядок оплаты холодной и горячей воды, электроэнергии и отведения сточных вод для общедомовых нужд в многоквартирных домах.
01.08.2017 Деловой квадрат
Путин изменил порядок оплаты общедомовых коммунальных услуг - СусанинЕсли в здании имеется общедомовой прибор учета, то начислять будут по нему, если нет – по нормативам.
01.08.2017 Сусанин
Жильцы семи разрушенных квартир в Ижевске дополнительно получат по 150 тыс рублей - СусанинЭти средства выделят из суммы, собранной фондом «Сообщество». Ижевск. Удмуртия.
12.12.2017 Сусанин
Глава Удмуртии рассказал об изменениях в работе по уборке снега - Известия Удмуртской РеспубликиПринято решение по обязательному вывозу снега с обочин улиц города параллельно процессу уборки.
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
​Глава Ижевска Юрий Тюрин обращается к автомобилистам
                        с просьбой не оставлять транспорт вдоль магистральных дорог
                        и в межквартальных проездах - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск11 декабря Глава Ижевска Юрий Тюрин провел заседание городского штаба по благоустройству.
11.12.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
​Поверку счетчиков воды должна проводить
                        только аккредитованная организация - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскЖители Ижевска получают извещения, которые рассылает организация «Единая Городская Служба по Учету Водоснабжения», о необходимости проведения поверки прибора учета,
11.12.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
​Глава Ижевска Юрий Тюрин обращается к автомобилистам
                        с просьбой не оставлять транспорт вдоль магистральных дорог
                        и в межквартальных проездах - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск11 декабря Глава Ижевска Юрий Тюрин провел заседание городского штаба по благоустройству.
11.12.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Александр Бречалов: мы сделаем все, чтобы сохранить «Ижметмаш» и обеспечить его заказами - СусанинПо словам главы региона, сейчас власти ведут переговоры с владельцами завода.
11.12.2017 Сусанин
Перемычка от ТЭЦ-2 к ижевскому микрорайону «Столичный» прошла гидравлические испытания - СусанинТакже на объекте провели ультразвуковое сканирование швов и полностью промыли систему.
11.12.2017 Сусанин
Глава Удмуртии рассказал об изменениях в работе по уборке снега - Известия Удмуртской Республики
Глава Удмуртии рассказал об изменениях в работе по уборке снега
Принято решение по обязательному вывозу снега с обочин улиц города параллельно процессу уборки.
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске на 65 участках ижевских дорог городские власти не будут убирать снег - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске на 65 участках ижевских дорог городские власти не будут убирать снег
Столичная администрация внесла коррективы в документ семилетней давности.
Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии собираемость взносов за капитальный ремонт в ноябре составила 98% - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии собираемость взносов за капитальный ремонт в ноябре составила 98%
Среди городов в лидеры вышел Воткинск. В Удмуртии собираемость взносов за капитальный ремонт в ноябре составила 98%.
Известия Удмуртской Республики
19-летняя жительница села Сюмси задержана за угон - Известия Удмуртской РеспубликиВ настоящее время автомобиль возвращен законному владельцу. В Удмуртии задержана 19-летняя жительница села Сюмси.
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Двое жителей Якшур-Бодьинского района задержаны за кражу - Известия Удмуртской РеспубликиОни украли металлические конструкции с моста в селе Канифольный. В Якшур-Бодьинском районе задержаны подозреваемые в краже металлических конструкций с моста в селе Канифольный.
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Телефон стоимостью 50 тысяч рублей похитила гостья у хозяина квартиры в Ижевске - Известия Удмуртской РеспубликиПохищенное женщина намеревалась продать. Телефон стоимостью 50 тысяч рублей похитила гостья у хозяина квартиры в Ижевске.
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
В Увинском районе в ДТП погибли три человека - Известия Удмуртской Республики
В Увинском районе в ДТП погибли три человека
Водитель не справился с управлением и оказался на встречной полосе. В Увинском районе 9 декабря на 42 километре автомобильной дороги «Ижевск – Ува»,
Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии за 11 дней декабря произошло 23 ДТП с участием пешеходов - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии за 11 дней декабря произошло 23 ДТП с участием пешеходов
Каждое второе происшествие случилось в темное время суток. В Удмуртии за 11 дней декабря произошло 23 дорожно-транспортных происшествия с участием пешеходов.
Известия Удмуртской Республики
Слесарь одного из предприятий Ижевска обвиняется в причинении тяжкого вреда здоровью - Известия Удмуртской Республики
Слесарь одного из предприятий Ижевска обвиняется в причинении тяжкого вреда здоровью
Ранее он был судим за мошенничество. В Ижевске задержан 27-летний слесарь одного из предприятий города, ранее судимый за мошенничество.
Известия Удмуртской Республики
В День конституции России в Сарапульском музее пройдет познавательная программа «Символика государственности России» - Музей истории и культуры Среднего Прикамья12 декабря в 11.00 в Музее истории и культуры Среднего Прикамья всех желающих ждет исторический экскурс, посвященный Дню конституции России.
11.12.2017 Музей истории и культуры Среднего Прикамья
Сказочный фестиваль: как прошли гуляния в усадьбе Тол Бабая в Удмуртии - СусанинГости из разных регионов страны зажгли в республике огни на первой новогодней ёлке.
12.12.2017 Сусанин
Глава Удмуртии поздравил членов студенческих отрядов республики с юбилеем - Известия Удмуртской РеспубликиЕжегодно более 1800 студентов республики летом работают в составе отрядов.
10.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Жители Ижевска выберут лучшее новогоднее оформление города
Интернет-голосование для жителей города откроется 28 декабря с 9.00. Жители Ижевска выберут учреждение с самым лучшим новогодним оформлением.
Известия Удмуртской Республики
Ушел из жизни народный артист Леонид Броневой - Аргументы в Ижевске
Ушел из жизни народный артист Леонид Броневой
фото: infox.ru В возрасте 88 лет скончался Леонид Сергеевич Броневой. Народный артист СССР умер после продолжительной болезни в больнице в Москве.
Аргументы в Ижевске
Тылысовские гуляния - Газета Знамя Октября
Тылысовские гуляния
23 декабря состоится открытие зимнего сезона «Тылысовские гуляния. Катания на санях» в д.Тылыс (0+).
Газета Знамя Октября
«Ижсталь» уступила «Ценг Тоу» со счетом 2:4 - Glazov.su Глазов.РуВ понедельник, 11 декабря, «Ижсталь» на своем домашнем льду принимал китайский клуб «Ценг Тоу».
12.12.2017 Glazov.su Глазов.Ру
Особенности и преимущества live ставок - Аргументы в ИжевскеСейчас предматчевые пари уже не являются безоговорочными лидерами на беттинг сайтах.
11.12.2017 Аргументы в Ижевске
Два нападающих пополнят ХК «Ижсталь» - Известия Удмуртской РеспубликиОдин из них является воспитанником ижевской школы хоккея. Два нападающих пополнят ХК «Ижсталь».
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Глава Удмуртии опроверг слухи о закрытии детской школы по стендовой стрельбе - Известия Удмуртской Республики
Глава Удмуртии опроверг слухи о закрытии детской школы по стендовой стрельбе
Сейчас осуществляется перевод учреждения с баланса города Ижевска на баланс республики.
Известия Удмуртской Республики
Биатлонистка из Удмуртии выиграла второй этап Кубка IBU по биатлону - Известия Удмуртской Республики
Биатлонистка из Удмуртии выиграла второй этап Кубка IBU по биатлону
Второй и третий результат показали украинские спортсменки. Биатлонистка из Удмуртии Ульяна Кайшева одержала победу в спринтерской гонке на втором этапе Кубка IBU по биатлону.
Известия Удмуртской Республики
Фигуристка из Удмуртии Алина Загитова победила в дебютном финале Гран-при
Спортсменка после короткой программы занимала второе место, но стала лучшей в произвольной.
Известия Удмуртской Республики
"Скорая помощь" Удмуртии получила 22 автомобиля - Известия Удмуртской РеспубликиВ 2017 году в республику должны быть поставлены 60 машин.
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
В Увинском районе в ДТП погибли три человека - Известия Удмуртской РеспубликиВодитель не справился с управлением и оказался на встречной полосе. В Увинском районе 9 декабря на 42 километре автомобильной дороги «Ижевск – Ува»,
11.12.2017 Известия Удмуртской Республики
Мать Героя России Ильфата Закирова побывала в Саранске на праздновании Дня Героев Отечества - Моя УдмуртияВ России появился первый проспект имени Российской Армии. Он был открыт в Саранске в честь празднования Дня Героев Отечества.
11.12.2017 Моя Удмуртия
Глава Удмуртии: школу стендовой стрельбы в Ижевске не закроют - СусанинУчреждение передадут с баланса города на баланс республики. Ижевск. Удмуртия.
11.12.2017 Сусанин
13 декабря в Ижевске проверят системы оповещения - Izhevskinfo.Ru13 декабря с 09:00 в Ижевске будут проводить проверку региональной системы централизованного оповещения, сообщает администрация города.
11.12.2017 Izhevskinfo.Ru