Новости города БезФормата.Ru
Ижевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общему собранию собственников дано право выбирать, как в доме будут распределяться расходы на ОДН

Установлен приоритет фактического потребления над региональными нормативами

29 июля 2017 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, утвердивший изменения в Жилищный кодекс РФ, которые возвращают приоритет показания общедомовых приборов учета над установленными нормативами при начислении платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества  (Федеральный закон от 29.07.2017 № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») .

Напомним, что с 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды были перенесены из коммунальных услуг в услуги по содержанию жилья. В течение первого полугодия длился переходный период, когда плата могла начисляться не выше, чем установленные нормативы. А с 1 июня 2017 года, после утверждения новых нормативов, начисление производилось только по ним.

Как пояснил  Александр Евсеев , председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», председатель профильной комиссии Общественной палаты города Ижевска, это привело к тому, что во всех домах, жители которых занимались энергосбережением и учетом ресурса, резко вырос размер платы. Фактические показания перестали применяться, а нормативы для таких ситуаций зачастую не соответствуют реальному потреблению ресурса.

Теперь, благодаря изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, жители могут выбирать, как в течение года начислять плату за коммунальные ресурсы:

- по показаниям приборов учета, если они установлены в доме;

- по нормативу, с корректировкой размера платы в конце года;

- по среднемесячным данным, с корректировкой размера платы в конце года.

Как отметил Александр Евсеев, по умолчанию устанавливается такой способ как ежемесячное начисление ОДН по нормативам и перерасчет по показаниям общедомового счетчика 1 раз в год. Чтобы ежемесячно видеть в платежках фактическое потребление по счетчикам, собственникам нужно будет принять решение на общем собрании. Проголосовать нужно будет и за то, чтобы управляющие компании ежемесячно производили начисление, исходя из среднемесячных показаний, а по итогам года делали перерасчет.

Таким образом, при любой схеме ежемесячных начислений итоговая плата за ОДН вновь будет рассчитываться, исходя из показаний общедомовых приборов учета, и у собственников снова есть стимулы для того, чтобы заниматься энергосбережением.

Дополнительно Александр Евсеев сообщил, что порядок проведения перерасчетов и порядок расчета платы за ОДН будут установлены в Постановлении Правительства РФ, уже, возможно, в ближайшие месяцы.

В законе упоминается еще один интересный способ расчета платы за ОДН – исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учета коммунальных ресурсов.

«Установка в доме автоматизированной системы сбора и передачи показаний коммунальных ресурсов позволяет максимально уменьшить трудоемкость получения данных для экономии на ОДН, – комментирует Александр Евсеев. – В новом законе при наличии в доме такой системы ее показания принимаются к учету автоматически, без решения собрания. Хотя в Удмуртии практически нет еще примеров, где такая система работала бы, но в перспективе именно за такой автоматикой будущее. Нужно стараться максимально уходить от человеческого фактора в учете коммунальных ресурсов, от ручного труда переходить к информационным технологиям».

Кстати, 29 июля 2017 года Президент России подписал еще один закон, который позволяет устанавливать автоматизированные системы учета коммунальных ресурсов за счет собираемых собственниками взносов на капитальный ремонт (Федеральный закон от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»). Эта возможность должна быть закреплена в законодательстве субъектов РФ о капитальном ремонте общего имущества.

«Возможность установки автоматизированных систем за счет взносов на капитальный ремонт была бы большим шагом вперед в развитии умных технологий в сфере ЖКХ Удмуртии, – отметил Александр Евсеев. – В принципе у нас уже есть ряд многоквартирных домов, которые провели основные работы капитального характера и были бы готовы вкладываться в автоматизированные системы ради экономии на общедомовых нуждах. Думаю, что в ближайшее время мы расскажем об этом на встречах с жилищными активистами и будем обсуждать этот вопрос на экспертных площадках».

Консультацию о нововведениях в сфере ЖКХ жители Удмуртии могут получить по телефону 8(3412) 97-07-93.

Добавим, что помощь гражданам в решении вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, осуществляется в рамках партийных  проектов  «Управдом» и «Школа грамотного потребителя». Оба успешно реализуются на территории Удмуртии. Благодаря им многие жители региона узнали, как реализовать свои жилищные права, выстроить взаимоотношения с управляющей организацией или выбрать новую, создать совет дома, снизить расходы на общедомовые нужды, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию, урегулировать соседские конфликты

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых коммунальных услуг - Деловой квадратПрезидент РФ Владимир Путин подписал закон, уточняющий порядок оплаты холодной и горячей воды, электроэнергии и отведения сточных вод для общедомовых нужд в многоквартирных домах.
01.08.2017 Деловой квадрат
Путин изменил порядок оплаты общедомовых коммунальных услуг - СусанинЕсли в здании имеется общедомовой прибор учета, то начислять будут по нему, если нет – по нормативам.
01.08.2017 Сусанин
Бюджету муниципального образования «Город Можга» предоставлена субсидия в размере 40 миллионов рублей - Президент и Правительство УРДополнительные финансовые средства из бюджета Удмуртской Республики предназначены для своевременного ввода в эксплуатацию новой общеобразовательной школы в городе Можге.
23.08.2017 Президент и Правительство УР
Новые фары для авиации будет производить Сарапульский электрогенераторный завод ФОТО - Моя УдмуртияСарапульский электрогенераторный завод участвует в создании новых светодиодных фар для российской авиации.
23.08.2017 Моя Удмуртия
СЭГЗ участвует в создании новых светодиодных фар для российской авиации - Деловой квадратАО «Сарапульский электрогенераторный завод» совместно с научно-производственным центром «НИИ Микроприборов» из Зеленограда разрабатывает новые светодиодные фары для российской авиации.
23.08.2017 Деловой квадрат
Общая готовность Удмуртии к отопительному периоду составляет более 83% - Известия Удмуртской РеспубликиК 15 сентября готовность республики к зиме должна быть стопроцентной. Общая готовность Удмуртии к отопительному периоду составляет более 83 процентов.
23.08.2017 Известия Удмуртской Республики
Градоначальник Ижевска поддерживает переход на оплату отопления и горячей воды по схеме 1/8 - Известия Удмуртской РеспубликиЖителям столицы предлагается «переболеть один раз, чтобы потом жить нормально».
23.08.2017 Известия Удмуртской Республики
Бюджету муниципального образования «Город Можга» предоставлена субсидия в размере 40 миллионов рублей - Президент и Правительство УРДополнительные финансовые средства из бюджета Удмуртской Республики предназначены для своевременного ввода в эксплуатацию новой общеобразовательной школы в городе Можге.
23.08.2017 Президент и Правительство УР
СЭГЗ участвует в создании новых светодиодных фар для российской авиации - Деловой квадратАО «Сарапульский электрогенераторный завод» совместно с научно-производственным центром «НИИ Микроприборов» из Зеленограда разрабатывает новые светодиодные фары для российской авиации.
23.08.2017 Деловой квадрат
В Удмуртии в 2017 году благоустроят 293 двора - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии в 2017 году благоустроят 293 двора
На эти цели из различных источников планируется направить почти 300 миллионов рублей.
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске за счет инвесторов расселили 111 семей - Деловой квадрат
В Ижевске за счет инвесторов расселили 111 семей
В Ижевске 111 семей расселили из ветхого и аварийного жилья за счет инвесторов - без финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета.
Деловой квадрат
Общая готовность Удмуртии к отопительному периоду составляет более 83% - Известия Удмуртской Республики
Общая готовность Удмуртии к отопительному периоду составляет более 83%
К 15 сентября готовность республики к зиме должна быть стопроцентной. Общая готовность Удмуртии к отопительному периоду составляет более 83 процентов.
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске бывшая вожатая продавала несуществующие путевки в детский лагерь - Деловой квадратПолиция задержала 24-летнюю ижевчанку, которая подозревается в мошенничестве, связанном с продажей путевок в детский лагерь.
22.08.2017 Деловой квадрат
На ул. Нижняя в Ижевске сгорел частный дом - Izhevskinfo.Ru22 августа в 19:43 поступило сообщение о пожаре в частном доме на ул. Нижняя в Ижевске, сообщается на сайте ГУ МЧС РФ по УР.
23.08.2017 Izhevskinfo.Ru
32766 - Министерство транспортаГорьковская железная дорога выражает тревогу, в связи с ростом травмирования и гибели детей на объектах железнодорожного транспорта.
23.08.2017 Министерство транспорта
В Ижевске произошел пожар на улице Нижняя - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске произошел пожар на улице Нижняя
К его тушению привлекались 16 человек личного состава. Накануне, 22 августа, в Ижевске произошел пожар на улице Нижняя.
Известия Удмуртской Республики
Ревнивец зарезал троих и был ранен полицейскими на ГАЗе в Нижнем Новгороде - Аргументы в Ижевске
Ревнивец зарезал троих и был ранен полицейскими на ГАЗе в Нижнем Новгороде
Фото сайта: Живая Кубань. Утром, 23 августа, мужчина с ножом напал на коллег.
Аргументы в Ижевске
В Удмуртии на трассе Елабуга-Пермь погиб пешеход - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии на трассе Елабуга-Пермь погиб пешеход
Его личность устанавливается. В Удмуртии на трассе Елабуга-Пермь погиб пешеход.
Известия Удмуртской Республики
В Киясово прошел фестиваль по случаю Дня флага - Единая РоссияОн состоялся 22 августа 2017 года В день Государственного флага Российской Федерации на центральной площади села Киясово на итоговый фестиваль собрались подростки из сводных отрядов,
23.08.2017 Единая Россия
День Государственного флага РФ отметили в Ижевске - Деловой квадрат22 августа в Ижевске прошли праздничные мероприятия, посвященные Дню Государственного флага РФ.
23.08.2017 Деловой квадрат
Би-би-си составила список «100 величайших комедий всех времен» - Деловой квадратФильм Билли Уайлдера «В джазе только девушки» (1959 г.) возглавил список 100 величайших комедий всех времен, составленный «Би-би-си».
23.08.2017 Деловой квадрат
В ансамбле песни и танца Удмуртии «Италмас» новый хореограф - Известия Удмуртской Республики
В ансамбле песни и танца Удмуртии «Италмас» новый хореограф
Марат Каримов поставит с коллективом 4 танцевальные композиции. Государственный академический ансамбль песни и танца Удмуртии «Италмас» с 12 августа официально сотрудничает с кандидатом педагогических наук,
Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии вышла новая книга воспоминаний военного вертолетчика - Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии вышла новая книга воспоминаний военного вертолетчика
Ее автор председатель отделения «Военных летчиков» Флюр Шагеев. Заместитель председателя Совета УРО ВООВ «Боевое Братство», председатель отделения «Военных летчиков» Флюр Шагеев на празднике Военно-воздушного флота,
Известия Удмуртской Республики
Благотворительный концерт для помощи ижевской художнице пройдет в Ижевске - Известия Удмуртской Республики
Благотворительный концерт для помощи ижевской художнице пройдет в Ижевске
Екатерина Мензарипова нуждается в дорогостоящем лечении. Завтра, 24 августа, в зрительном зале БУ УР "Дом Дружбы народов " состоится благотворительный концерт«Ваче ки кутӥськыса».
Известия Удмуртской Республики
DSC_0594.jpg - МинспортТысячи горожан и гостей Ижевска приняли участие в праздничных мероприятиях, посвящённым государственному символу нашей страны.
23.08.2017 Минспорт
фото2.jpg - МинспортС 10 по 19 августа на базе молодежного лагеря «Ёлочка» состоялась республиканская профильная смена «Школа юной леди»,
23.08.2017 Минспорт
Глава Ижевска Юрий Тюрин: «Строительство трех школьных стадионов должно быть завершено до 1 сентября» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск22 августа Глава Ижевска Юрий Тюрин проверил готовность школьных стадионов, которые реконструируются в этом году в рамках федеральной программы «Развитие физической культуры и спорта».
23.08.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Стала известна программа празднования Дня Государственного флага России в Ижевксе - Известия Удмуртской Республики
Стала известна программа празднования Дня Государственного флага России в Ижевксе
В каждом районе города пройдут мероприятия, посвященные празднику. Завтра, 22 августа, в Ижевске и Удмуртии отметят День Государственного флага России.
Известия Удмуртской Республики
"Синара" выиграла у мини-футбольной команды "Прогресс" из Глазова - Аргументы в Ижевске
"Синара" выиграла у мини-футбольной команды "Прогресс" из Глазова
В Тюмени на предсезонном турнире на призы Тюменской области в матче за  третье место команда " Синара" победила  МФК "Прогресс" со счетом 7:5 Команды открыли счет в первые минуты матча,
Аргументы в Ижевске
32-летний чемпион мира по пауэрлифтингу Андрей Драчев был убит в Хабаровске - Известия Удмуртской Республики
32-летний чемпион мира по пауэрлифтингу Андрей Драчев был убит в Хабаровске
Момент убийства попал на камеры видеонаблюдения. 32-летний чемпион мира по пауэрлифтингу Андрей Драчев был убит в Хабаровске.
Известия Удмуртской Республики
Александр Бречалов находится в рабочей поездке в городе Воткинске - Президент и Правительство УРСегодня временно исполняющий обязанности Главы Удмуртии Александр Бречалов работает в Воткинске.
23.08.2017 Президент и Правительство УР
В Удмуртии сотрудник банка подозревается в присвоении 2 млн рублей - Деловой квадратВ Ижевске полиция задержала 30-летнего сотрудника банка, подозреваемого в присвоении денег в особо крупном размере.
23.08.2017 Деловой квадрат
В Удмуртии осужденные чиновник и коммерсант попали под амнистию - Известия Удмуртской РеспубликиСоучастники обеспечили незаконную приемку построенного здания детского сада и его  эксплуатацию.
23.08.2017 Известия Удмуртской Республики
Удмуртским ветеринарам выпишут планшеты - Glazov.su Глазов.РуВ Удмуртии придумали как упростить систему электронной ветеринарной сертификации.
23.08.2017 Glazov.su Глазов.Ру
Акция "Триколор" - МинкультурыСегодня на площади "Якшур-Бодья - открытый дом" прошла акция "Триколор", посвященная Дню Государственного флага РФ.
23.08.2017 Минкультуры