Новости города БезФормата.Ru
Ижевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общему собранию собственников дано право выбирать, как в доме будут распределяться расходы на ОДН

Установлен приоритет фактического потребления над региональными нормативами

29 июля 2017 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, утвердивший изменения в Жилищный кодекс РФ, которые возвращают приоритет показания общедомовых приборов учета над установленными нормативами при начислении платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества  (Федеральный закон от 29.07.2017 № 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») .

Напомним, что с 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды были перенесены из коммунальных услуг в услуги по содержанию жилья. В течение первого полугодия длился переходный период, когда плата могла начисляться не выше, чем установленные нормативы. А с 1 июня 2017 года, после утверждения новых нормативов, начисление производилось только по ним.

Как пояснил  Александр Евсеев , председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», председатель профильной комиссии Общественной палаты города Ижевска, это привело к тому, что во всех домах, жители которых занимались энергосбережением и учетом ресурса, резко вырос размер платы. Фактические показания перестали применяться, а нормативы для таких ситуаций зачастую не соответствуют реальному потреблению ресурса.

Теперь, благодаря изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, жители могут выбирать, как в течение года начислять плату за коммунальные ресурсы:

- по показаниям приборов учета, если они установлены в доме;

- по нормативу, с корректировкой размера платы в конце года;

- по среднемесячным данным, с корректировкой размера платы в конце года.

Как отметил Александр Евсеев, по умолчанию устанавливается такой способ как ежемесячное начисление ОДН по нормативам и перерасчет по показаниям общедомового счетчика 1 раз в год. Чтобы ежемесячно видеть в платежках фактическое потребление по счетчикам, собственникам нужно будет принять решение на общем собрании. Проголосовать нужно будет и за то, чтобы управляющие компании ежемесячно производили начисление, исходя из среднемесячных показаний, а по итогам года делали перерасчет.

Таким образом, при любой схеме ежемесячных начислений итоговая плата за ОДН вновь будет рассчитываться, исходя из показаний общедомовых приборов учета, и у собственников снова есть стимулы для того, чтобы заниматься энергосбережением.

Дополнительно Александр Евсеев сообщил, что порядок проведения перерасчетов и порядок расчета платы за ОДН будут установлены в Постановлении Правительства РФ, уже, возможно, в ближайшие месяцы.

В законе упоминается еще один интересный способ расчета платы за ОДН – исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учета коммунальных ресурсов.

«Установка в доме автоматизированной системы сбора и передачи показаний коммунальных ресурсов позволяет максимально уменьшить трудоемкость получения данных для экономии на ОДН, – комментирует Александр Евсеев. – В новом законе при наличии в доме такой системы ее показания принимаются к учету автоматически, без решения собрания. Хотя в Удмуртии практически нет еще примеров, где такая система работала бы, но в перспективе именно за такой автоматикой будущее. Нужно стараться максимально уходить от человеческого фактора в учете коммунальных ресурсов, от ручного труда переходить к информационным технологиям».

Кстати, 29 июля 2017 года Президент России подписал еще один закон, который позволяет устанавливать автоматизированные системы учета коммунальных ресурсов за счет собираемых собственниками взносов на капитальный ремонт (Федеральный закон от 29.07.2017 № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»). Эта возможность должна быть закреплена в законодательстве субъектов РФ о капитальном ремонте общего имущества.

«Возможность установки автоматизированных систем за счет взносов на капитальный ремонт была бы большим шагом вперед в развитии умных технологий в сфере ЖКХ Удмуртии, – отметил Александр Евсеев. – В принципе у нас уже есть ряд многоквартирных домов, которые провели основные работы капитального характера и были бы готовы вкладываться в автоматизированные системы ради экономии на общедомовых нуждах. Думаю, что в ближайшее время мы расскажем об этом на встречах с жилищными активистами и будем обсуждать этот вопрос на экспертных площадках».

Консультацию о нововведениях в сфере ЖКХ жители Удмуртии могут получить по телефону 8(3412) 97-07-93.

Добавим, что помощь гражданам в решении вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, осуществляется в рамках партийных  проектов  «Управдом» и «Школа грамотного потребителя». Оба успешно реализуются на территории Удмуртии. Благодаря им многие жители региона узнали, как реализовать свои жилищные права, выстроить взаимоотношения с управляющей организацией или выбрать новую, создать совет дома, снизить расходы на общедомовые нужды, разобраться в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, благоустроить дворовую территорию, урегулировать соседские конфликты

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых коммунальных услуг - Деловой квадратПрезидент РФ Владимир Путин подписал закон, уточняющий порядок оплаты холодной и горячей воды, электроэнергии и отведения сточных вод для общедомовых нужд в многоквартирных домах.
01.08.2017 Деловой квадрат
Путин изменил порядок оплаты общедомовых коммунальных услуг - СусанинЕсли в здании имеется общедомовой прибор учета, то начислять будут по нему, если нет – по нормативам.
01.08.2017 Сусанин
В Удмуртии выявлено 46 нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства - СусанинЗа 9 месяцев 2017 года жителями республики было подано более 500 обращений.
16.10.2017 Сусанин
Этой зимой в Ижевске будут более активно применять реагенты - Izhevskinfo.Ru13 октября глава Ижевска Юрий Тюрин посетил муниципальное предприятие «ДРЭУ», занимающееся содержанием улично-дорожной сети, сообщает пресс-служба города.
14.10.2017 Izhevskinfo.Ru
Глава Ижевска Юрий Тюрин проконтролировал готовность предприятия «ДРЭУ» к зиме - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск13 октября , накануне Дня работников дорожного хозяйства, Глава Ижевска Юрий Тюрин посетил муниципальное предприятие «ДРЭУ», которое 2017 году занимается содержанием городской улично-дорожной сети.
13.10.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Председатель Городской думы Ижевска Олег Гарин: «В ближайшие четыре года будет продолжена работа по благоустройству дворов
                        и общественных пространств» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск13 октября Председатель Городской думы Ижевска, куратор федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Удмуртской Республике Олег Гарин вместе с представителями средств массовой информации проверил,
13.10.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Удмуртии выявлено 46 нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства - СусанинЗа 9 месяцев 2017 года жителями республики было подано более 500 обращений.
16.10.2017 Сусанин
Глава Ижевска Юрий Тюрин проконтролировал готовность предприятия «ДРЭУ» к зиме - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск13 октября , накануне Дня работников дорожного хозяйства, Глава Ижевска Юрий Тюрин посетил муниципальное предприятие «ДРЭУ», которое 2017 году занимается содержанием городской улично-дорожной сети.
13.10.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Удмуртия занимает 6 место в ПФО по стоимости кв. м жилья на первичном рынке - Деловой квадратВ III квартале 2017 года Удмуртия занимала 6 место в ПФО по стоимости 1 кв.
13.10.2017 Деловой квадрат
Локальный режим ЧС введен в Ижевске на котельной «Ижметмаш» - Известия Удмуртской Республики
Локальный режим ЧС введен в Ижевске на котельной «Ижметмаш»
Решение принято в связи с возможным срывом прохождения отопительного сезона.
Известия Удмуртской Республики
В Глазове начался ремонт кровли на здании КЦ «Россия» - Известия Удмуртской Республики
В Глазове начался ремонт кровли на здании КЦ «Россия»
На крыше планируется установить теплонагевающий кабель, чтобы исключить образование наледи.
Известия Удмуртской Республики
Управляющая компания в Ижевске оштрафована за «двойные платежки» - Известия Удмуртской Республики
Управляющая компания в Ижевске оштрафована за «двойные платежки»
Организация незаконно начисляла жителям плату за ЖКУ. Прокуратурой Первомайского района Ижевска проведена проверка обращения жителей МКД № 47 по улице Демократическая.
Известия Удмуртской Республики
IMAG2568 - ГУ МЧС УдмуртииВечером 13 октября 2017 года в селе Верхняя Игра Граховского района Удмуртской Республики произошел пожар в квартире пожилого мужчины, 1957 года рождения, неходячего инвалида II группы.
16.10.2017 ГУ МЧС Удмуртии
Пропавшая в Ижевске студентка и смерть актера «Игры престолов»: что произошло минувшей ночью - СусанинИнформагентство «Сусанин» рассказывает о том, что случилось в Удмуртии, России и мире, пока вы спали.
17.10.2017 Сусанин
За «минирование» больницы в Глазове арестовали жителя Киргизии - Izhevskinfo.Ru25-летнего жителя Киргизии арестовали на 30 суток по обвинению в заведомо ложном сообщении о бомбе, передает «Коммерсант-Удмуртия» со ссылкой на пресс-службу объединённого судейского сообщества УР.
17.10.2017 Izhevskinfo.Ru
В Граховском районе Удмуртии пожарный-доброволец спас своего соседа-инвалида из горящего дома - Известия Удмуртской Республики
В Граховском районе Удмуртии пожарный-доброволец спас своего соседа-инвалида из горящего дома
Причина пожара устанавливается. Пожарный-доброволец Юрий Крестьянинов спас соседа из горящего дома в селе Верхняя Игра Граховского района Удмуртии.
Известия Удмуртской Республики
Четыре ДТП с участием пешеходов произошли в Удмуртии в воскресенье - Аргументы в Ижевске
Четыре ДТП с участием пешеходов произошли в Удмуртии в воскресенье
фото: 1 отдел УГИБДД МВД по УР В воскресенье, 15 октября, на дорогах Ижевска получили травмы трое пешеходов.
Аргументы в Ижевске
В селе Сюмси сын убил своего 58-летнего отца - Известия Удмуртской Республики
В селе Сюмси сын убил своего 58-летнего отца
Злоумышленник водворен в изолятор временного содержания. В селе Сюмси сын убил своего отца.
Известия Удмуртской Республики
Главный дирижер Симфонического оркестра УР - Минкультуры        С октября 2017 г. главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртской Республики назначен Андрей Вячеславович Гордеев          Гордеев Андрей Вячеславович родился в 1981 г.
16.10.2017 Минкультуры
Осень в Зоопарке Удмуртии! - Зоопарк УдмуртииОсень в зоопарке прекрасна. Лиловый, золотой, багряный... Золотая осень во всех ее красках на каждом шагу.
17.10.2017 Зоопарк Удмуртии
Бабушки из Бураново дали концерт для иностранной молодежи - Известия Удмуртской РеспубликиОни исполнили свой хит “Party for everybody”, а также несколько традиционных удмуртских песен.
16.10.2017 Известия Удмуртской Республики
Андрей Гордеев стал главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртии - Известия Удмуртской Республики
Андрей Гордеев стал главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртии
На этом посту он сменил Николая Роготнева. Главным дирижером Государственного симфонического оркестра Удмуртии назначен Андрей Гордеев.
Известия Удмуртской Республики
Театр кукол Удмуртии стал участником программы «Большие гастроли» - Известия Удмуртской Республики
Театр кукол Удмуртии стал участником программы «Большие гастроли»
Зрители республики смогут увидеть в Ижевске постановки бурятского и марийского театров.
Известия Удмуртской Республики
Cvoaapkei a - Удмуртская правда
Главным дирижером симфонического оркестра Удмуртии назначен Андрей Гордеев
В Государственном симфоническом оркестре Удмуртии сменился главный дирижер.
Удмуртская правда
01 - Национальный музей УР им.Кузебая ГердаЗакрыть Участники XIX Международного фестиваля молодёжи и студентов посетили музей 01 Участники XIX Международного фестиваля молодёжи и студентов посетили музей 02 Участники XIX Международного фестиваля мо
17.10.2017 Национальный музей УР им.Кузебая Герда
Спортивный фестиваль - Газета Знамя Октября3 октября на базе Юкаменской школы состоялся муниципальный этап Всероссийского физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО – одна страна, одна команда» среди представителей 9-11 ступени.
17.10.2017 Газета Знамя Октября
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 3:7 победили ХК «Зауралье» - Известия Удмуртской РеспубликиХет-трик удалось оформить молодому форварду ижевчан Сергею Лапину. Накануне, 16 октября, хоккеисты «Ижстали» разгромили в Кургане ХК «Зауралье».
17.10.2017 Известия Удмуртской Республики
Юная гонщица из Ижевска заняла второе место в 2-часовой гонке на выносливость - Известия Удмуртской Республики
Юная гонщица из Ижевска заняла второе место в 2-часовой гонке на выносливость
Первое место же досталось пилоту из Казани. 14-15 октября на автодроме «KazanRing Canyon» в Казани прошел 5 этап двухчасовой гонки на выносливость Canyon Cup.
Известия Удмуртской Республики
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 1:2 победили ХК «Сарыарка» - Известия Удмуртской Республики
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 1:2 победили ХК «Сарыарка»
Исход матча решила серия буллитов. Накануне, 14 октября, хоккейный клуб «Ижсталь» провел в Караганде матч с «Сарыаркой».
Известия Удмуртской Республики
В Ижевске открылся новый зал для бокса - Известия Удмуртской Республики
В Ижевске открылся новый зал для бокса
Он оснащён современным спортивным оборудованием и боксёрским рингом. В Ижевске открылся новый зал для бокса.
Известия Удмуртской Республики
Студентка УдГУ пропала накануне в Ижевске - Аргументы в Ижевскефото: vk.com/udmurtiya_18reg Студентка института физической культуры и спорта УдГУ пропала накануне в Ижевске.
17.10.2017 Аргументы в Ижевске
Хоккеисты «Ижстали» со счетом 3:7 победили ХК «Зауралье» - Известия Удмуртской РеспубликиХет-трик удалось оформить молодому форварду ижевчан Сергею Лапину. Накануне, 16 октября, хоккеисты «Ижстали» разгромили в Кургане ХК «Зауралье».
17.10.2017 Известия Удмуртской Республики
3 ноября в Удмуртии пройдет всероссийская акция «Большой этнографический диктант» - Деловой квадратНакануне Дня народного единства, 3 ноября, в Удмуртии пройдет всероссийская акция «Большой этнографический диктант».
17.10.2017 Деловой квадрат
удгу.jpg - МинспортВФМС в УдГУ 16 октября УдГУ принял более 50 участников XIX ВФМС-2017 на дискуссионной площадке Workshop «Удмуртия – часть глобального мира».
17.10.2017 Минспорт
Предстоятель Русской Церкви провёл утреню всенощного бдения в храме Святого благоверного князя Александра Невского - Единая Россия13 октября Святейшего Патриарха Московского и всея Руси КИРИЛЛА приветствовали прихожане и митрополит Ижевский и Удмуртский Викторин,
16.10.2017 Единая Россия